Осуществление технадзора

Если у кого-то возникает вопрос, на какой стадии ведения строительства нужно подключат службу технического надзора, то ответ будет однозначным – на любой стадии строительства или ремонта, и чем раньше, тем лучше для его заказчика.

Более раннее подключение специалистов этой службы, желательно еще на стадии создания проектно-сметной документации, позволит Заказчику-Застройщику сэкономить значительные суммы на завышенных сметах.

В нашей компании очень хорошо знают, на чем можно сэкономить, а на чем экономить нельзя никогда.

Вот некоторый перечень основных обязанностей инженера по техническому надзору:

1. Контроль за соблюдением проектных решений;
2. Разработка графиков производства работ, оптимальных для ведения работ;
3. Участие в разработке проектной и сметной документации;
4. Контроль за соблюдением сроков строительства или ремонта;
5. Осуществление входного контроля за поступающими на объект строительными материалами и оборудованием;
6. Контроль за качеством исполнения строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
7. Контроль за соответствием стоимости строительных работ среднерыночным расценкам на эти работы в данном конкретном регионе;
8. Проверка технических паспортов, сертификатов, других сопроводительных документов на строительные материалы и оборудование, поступающее на строительный объект;
9. Геодезический контроль в процессе производства строительных работ;
10. Контроль за устранением обнаруженных дефектов;
11. Освидетельствование скрытых работ, с оформлением и подписанием соответствующих актов;
12. Участие в промежуточной приемке ответственных конструкций здания или сооружения;
13. Контроль за соответствием выполненных работ проектно-сметной документации и нормам СНиП;
14. Контроль за ведением исполнительной документации;
15. Контроль за исполнением производителями работ предписаний авторского надзора и собственных предписаний;
16. При консервации объекта или длительном прекращении ведения на нем работ, участие и оформление документации на работы по консервации объекта;
17. Контроль за соблюдением подрядными организациями предписаний компаний-производителей строительных материалов и оборудования;
18. Контроль за внесением в техническую документацию необоснованных изменений, ведущих к удорожанию строительства;
19. Проверка состояния и соответствия проектно-сметной документации поступающего на строительный объект технологического оборудования, проверка качества его монтажа;
20. Промежуточная приемка этапов выполненных работ;
21. Участие в переговорах с подрядными организациями от лица Заказчика строительства.